Estimation théorique
Le Clos Cardin,50200 La Vendelée (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Clos Cardin,50200-La Vendelée indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.929€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.929€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancteville (50007) est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.929€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.929€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancteville (50007) est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-25 | 451 | L ADJUDICATION | 5 | 118 | 781 | 235000€ | 1992€ |
2020-11-13 | 11 | LE CLOS CARDIN | 3 | 113 | 421 | 210000€ | 1858€ |
2019-07-26 | 4 | LE CLOS CARDIN | 4 | 88 | 477 | 157000€ | 1784€ |
2021-09-03 | 6 | LE CLOS CARDIN | 4 | 107 | 721 | 190000€ | 1776€ |
2020-08-17 | 3 | CLOS MARIETTE | 5 | 132 | 500 | 226000€ | 1712€ |
2020-10-13 | 37 | RTE DE COUTANCES | 6 | 189 | 1698 | 488820€ | 2586€ |
2020-09-17 | 10 | RTE DE COUTANCES | 5 | 82 | 155 | 79000€ | 963€ |
2022-01-06 | 41 | RTE DE COUTANCES | 5 | 131 | 1055 | 152600€ | 1165€ |
2022-01-31 | 28 | RTE DE GRATOT | 5 | 126 | 707 | 275900€ | 2190€ |
2023-02-07 | 59 | RTE DE COUTANCES | 4 | 66 | 3768 | 155800€ | 2361€ |
2019-06-05 | 23 | RTE DE L'ERMITAGE | 3 | 62 | 26039 | 74000€ | 1194€ |
2019-08-28 | 24 | VILLAGE ES LONDES | 6 | 84 | 2292 | 125000€ | 1488€ |
2022-05-28 | 7 | RTE DE L EGLISE | 3 | 84 | 500 | 215000€ | 2560€ |
2021-06-02 | 5026 | LAMOTTE - SERVIGNY | 3 | 89 | 1362 | 150000€ | 1685€ |
2020-11-17 | 43 | RTE DE L EGLISE | 3 | 59 | 752 | 145000€ | 2458€ |
2021-09-09 | 5025 | VILLAGE GUILLOT - SERVIGNY | 5 | 140 | 303 | 155000€ | 1107€ |
2021-08-11 | 18 | RTE DES HAUTS VENTS | 5 | 130 | 930 | 330000€ | 2538€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 74 | 778 | 36000€ | 486€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 74 | 778 | 99000€ | 1338€ |
2022-02-10 | 4 | RUE DE LA MAISON | 4 | 82 | 1314 | 180000€ | 2195€ |
2020-12-18 | 23 | RTE DES HAUTS VENTS | 4 | 92 | 838 | 158100€ | 1718€ |
2019-10-30 | 5032 | VILLAGE GALLIOT - SERVIGNY | 3 | 110 | 3035 | 165000€ | 1500€ |
2021-07-01 | 5032 | VILLAGE GALLIOT - SERVIGNY | 3 | 110 | 1000 | 235000€ | 2136€ |
2022-06-17 | 5034 | VILLAGE GALLIOT - SERVIGNY | 3 | 81 | 825 | 60000€ | 741€ |
2022-06-10 | 5031 | VILLAGE AU CLERC SERVIGNY | 3 | 100 | 859 | 181000€ | 1810€ |
2020-01-31 | 5035 | VILLAGE GALLIOT - SERVIGNY | 5 | 115 | 761 | 140000€ | 1217€ |
2021-10-18 | 2 | RUE DU BOUROT | 2 | 47 | 293 | 129000€ | 2745€ |
2020-06-25 | 1 | RTE DE MONTHUCHON | 5 | 78 | 1136 | 45000€ | 577€ |
2023-02-24 | 5 | RTE DU CHATEAU D EAU | 6 | 110 | 123 | 290500€ | 2641€ |
2021-09-07 | 9 | RTE DE MONTHUCHON | 5 | 115 | 1700 | 80000€ | 696€ |
2019-10-15 | 9 | RUE DU BOUROT | 5 | 123 | 298 | 118000€ | 959€ |
2021-05-18 | 13 | RTE DE MONTHUCHON | 2 | 74 | 500 | 149000€ | 2014€ |
2022-09-01 | 13 | RTE DE MONTHUCHON | 2 | 74 | 500 | 182000€ | 2459€ |
2020-09-08 | 66 | RUE D'ARGOUGES | 4 | 103 | 736 | 55000€ | 534€ |
2022-12-22 | 72 | RUE D'ARGOUGES | 6 | 135 | 310 | 148000€ | 1096€ |
2020-11-05 | 72 | RUE D'ARGOUGES | 6 | 135 | 310 | 118000€ | 874€ |
2022-08-31 | 20 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 100 | 720 | 90000€ | 900€ |
2020-11-20 | 83 | RUE D'ARGOUGES | 3 | 75 | 693 | 110000€ | 1467€ |
2023-01-27 | 4 | RTE DE L'ERMITAGE | 4 | 113 | 2080 | 220000€ | 1947€ |
2020-10-09 | 30 | RUE D'ARGOUGES | 6 | 132 | 220 | 117300€ | 889€ |
2020-05-13 | 71 | RUE D'ARGOUGES | 3 | 63 | 952 | 125000€ | 1984€ |
2021-03-26 | 77 | RUE D'ARGOUGES | 4 | 147 | 1008 | 168000€ | 1143€ |
2021-12-13 | 25 | RTE DE MONTHUCHON | 4 | 66 | 1295 | 208500€ | 3159€ |
2022-06-17 | 9 | RTE DE LA HOUGUETTE | 4 | 55 | 420 | 40500€ | 736€ |
2020-03-09 | 29 | RUE DE L'HOTEL DU NORD | 5 | 89 | 500 | 147000€ | 1652€ |
2021-11-12 | 23 | RUE DE L'HOTEL DU NORD | 6 | 114 | 625 | 185000€ | 1623€ |
2022-11-16 | 5063 | RENAUDIERE FERET ANCTEVILL | 3 | 110 | 3981 | 297000€ | 2700€ |
2022-10-28 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 556 | 229000€ | 2544€ |
2021-08-02 | 89 | RUE D'ARGOUGES | 3 | 80 | 420 | 267500€ | 3344€ |
2022-11-09 | 12 | RUE DU MESNIL | 5 | 145 | 500 | 188000€ | 1297€ |
2022-12-07 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 117 | 706 | 286700€ | 2450€ |
2019-06-14 | 9001 | LA MONTBRIERE | 3 | 105 | 12400 | 405000€ | 3857€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DU MESNIL | 5 | 94 | 1497 | 218000€ | 2319€ |
2019-05-31 | 21 | RUE DU MESNIL | 4 | 83 | 2533 | 220000€ | 2651€ |
2022-02-25 | 21 | RUE DU MESNIL | 4 | 83 | 2533 | 385000€ | 4639€ |
2021-12-16 | 10 | RTE DU MOULIN DE VESQUE | 3 | 85 | 940 | 90000€ | 1059€ |
2021-02-10 | 12 | RTE DU MOULIN DE VESQUE | 4 | 164 | 1552 | 285000€ | 1738€ |
2022-10-20 | 46 | RTE DU CHATEAU D EAU | 6 | 112 | 554 | 92000€ | 821€ |
2020-11-12 | 17 | RTE DE LA BOULAYE | 4 | 88 | 1000 | 170000€ | 1932€ |
2021-05-11 | 12 | RTE DU MOULIN DE VESQUE | 7 | 136 | 1000 | 239500€ | 1761€ |
2022-09-02 | 5 | RUE THEZARD | 6 | 118 | 1280 | 250000€ | 2119€ |
2021-10-29 | 25 | RUE D'ARGOUGES | 3 | 85 | 3457 | 550000€ | 6471€ |
2019-12-09 | 28 | RUE DE LA PITONNERIE | 4 | 60 | 1030 | 123000€ | 2050€ |
2020-03-25 | 11 | RUE DE LA PITONNERIE | 6 | 161 | 1162 | 225000€ | 1398€ |
2021-03-03 | 10 | RTE DE LA BOULAYE | 5 | 111 | 1875 | 206000€ | 1856€ |
2021-07-16 | 16 | RTE DU MOULIN DE VESQUE | 5 | 112 | 500 | 197000€ | 1759€ |
2019-08-27 | 9008 | LE JARDIN GUILLAUME | 5 | 130 | 2453 | 185000€ | 1423€ |
2020-12-18 | 42 | RTE DU GROS FRENE | 3 | 114 | 660 | 160000€ | 1404€ |
2019-07-05 | 38 | RTE DU GROS FRENE | 4 | 112 | 2300 | 196000€ | 1750€ |
2022-01-14 | 5067 | LE PONT - ANCTEVILLE | 4 | 95 | 395 | 100000€ | 1053€ |
2022-04-26 | 5066 | LE PONT - ANCTEVILLE | 3 | 109 | 495 | 159066€ | 1459€ |
2020-03-11 | 9001 | LA BOURLIERE | 3 | 105 | 1206 | 89500€ | 852€ |
2019-08-23 | 9011 | MOUSLEY | 6 | 105 | 500 | 195000€ | 1857€ |
2022-06-16 | 9005 | LE BOURG - ANCTEVILLE | 6 | 131 | 819 | 316000€ | 2412€ |
2022-03-14 | 9002 | LA BELLE HOTESSE | 5 | 70 | 1000 | 105000€ | 1500€ |
2022-08-31 | 9008 | LA BELLE HOTESSE | 5 | 115 | 694 | 259000€ | 2252€ |
2020-07-28 | 6 | LA VIOLETTE - MONTSURVENT | 2 | 70 | 374 | 52875€ | 755€ |
2021-04-29 | 34 | RUE DE LA PITONNERIE | 9 | 274 | 714 | 430000€ | 1569€ |
2019-07-17 | 5086 | L AUBELLERIE | 5 | 75 | 1492 | 65500€ | 873€ |
2021-09-16 | 9012 | LA BELLE HOTESSE | 6 | 158 | 651 | 263000€ | 1665€ |
2022-05-10 | 9012 | LA BELLE HOTESSE | 6 | 158 | 651 | 281000€ | 1778€ |
2021-06-14 | 5084 | LE JARDIN FERET ANCTEVILLE | 4 | 130 | 754 | 137000€ | 1054€ |
2020-07-30 | 111 | RUE D'ARGOUGES | 4 | 105 | 29604 | 339000€ | 3229€ |
2019-12-09 | 60 | RTE DU CHATEAU D EAU | 5 | 85 | 819 | 165500€ | 1947€ |
2020-07-31 | 5051 | DAUVINIERE DE HAUT ANCTEVI | 3 | 73 | 814 | 77700€ | 1064€ |
2020-11-20 | 6 | VILLAGE ES LONGS MONTSURVE | 6 | 139 | 5633 | 506500€ | 3644€ |
2022-10-28 | 5076 | LA GRANDE HALLE ANCTEVILLE | 5 | 170 | 2121 | 250000€ | 1471€ |
2021-03-10 | 5010 | VIOLETTE DE HAUT ANCTEVILL | 2 | 120 | 557 | 82000€ | 683€ |
2020-10-01 | 2 | VILLAGE ES LONGS MONTSURVE | 2 | 72 | 500 | 66000€ | 917€ |
2021-12-21 | 2 | VILLAGE ES LONGS MONTSURVE | 2 | 72 | 1224 | 180000€ | 2500€ |
2019-11-29 | 5011 | VIOLETTE DE HAUT ANCTEVILL | 3 | 85 | 391 | 80000€ | 941€ |
2020-08-31 | 50 | RUE DE L'YONNIERE | 4 | 124 | 685 | 284000€ | 2290€ |
2021-10-27 | 18 | RUE DU BAS BRAINVILLE | 3 | 68 | 440 | 95000€ | 1397€ |
2022-12-02 | 5036 | LA CHENERIE - ANCTEVILLE | 5 | 120 | 2363 | 500000€ | 4167€ |
2020-02-17 | 1 | RUE DANIEL BROTTIER | 6 | 135 | 803 | 190000€ | 1407€ |
2020-05-28 | 66 | RUE ILKLEY | 3 | 71 | 178 | 47500€ | 669€ |
2021-02-12 | 41 | RTE DU MOULIN DE VESQUE | 5 | 150 | 414 | 265500€ | 1770€ |
2022-02-18 | 8 | CHE DE LA PORTE | 4 | 96 | 9500 | 246000€ | 2563€ |
2021-03-05 | 1 | RTE DE LA BELLE CROIX | 3 | 84 | 9940 | 195000€ | 2321€ |
2021-12-22 | 1 | RTE DE LA BELLE CROIX | 3 | 84 | 9940 | 230000€ | 2738€ |
2022-01-31 | 9006 | LA LUCERIE | 7 | 208 | 945 | 283000€ | 1361€ |
2021-10-25 | 3 | RTE DE LA GUERIE | 3 | 98 | 2448 | 70000€ | 714€ |
2022-05-18 | 1 | VGE BEAUVAIS | 7 | 100 | 303 | 152000€ | 1520€ |
2019-11-08 | 58 | RUE ILKLEY | 4 | 116 | 298 | 70000€ | 603€ |
2019-09-25 | 13 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 89 | 682 | 192500€ | 2163€ |
2022-09-13 | 9014 | L ECOULANDERIE | 5 | 107 | 1360 | 210000€ | 1963€ |
2021-03-31 | 5 | RUE DE LA HEDOUINIERE | 5 | 102 | 1057 | 145000€ | 1422€ |
2021-07-12 | 512 | RUE DU HAUT DE TOURVILLE | 3 | 80 | 1232 | 115000€ | 1438€ |
2021-11-26 | 6 | VILLAGE GANNE MONTSURVENT | 3 | 148 | 5602 | 150000€ | 1014€ |
2023-01-12 | 103 | RUE DE LA CIRONNERIE | 4 | 93 | 27832 | 203600€ | 2189€ |
2022-05-06 | 3 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 120 | 771 | 232550€ | 1938€ |
2020-03-04 | 3 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 120 | 771 | 249500€ | 2079€ |
2020-10-21 | 11 | RTE DE L'HOTEL JOUENNE | 5 | 146 | 500 | 262000€ | 1795€ |
2021-12-03 | 9011 | L ECOULANDERIE | 14 | 340 | 1663 | 936000€ | 2753€ |
2023-06-09 | 67 | RUE ILKLEY | 3 | 64 | 472 | 149500€ | 2336€ |
2022-12-20 | 25 | RTE DU VAURECENT | 4 | 120 | 120 | 240000€ | 2000€ |
2022-12-20 | 25 | RTE DU VAURECENT | 4 | 120 | 120 | 240000€ | 2000€ |
2021-06-07 | 407 | RUE DU HAUT DE TOURVILLE | 3 | 135 | 1016 | 92820€ | 688€ |
2020-04-27 | 8 | RUE ERIC TABARLY | 3 | 93 | 500 | 185000€ | 1989€ |
2021-07-07 | 9002 | VILLAGE AU TOREL BOISROGER | 4 | 82 | 500 | 151000€ | 1841€ |
2020-02-20 | 34 | RUE DE LA HEDOUINIERE | 5 | 98 | 526 | 192768€ | 1967€ |
2020-05-19 | 44 | RUE DE LA HEDOUINIERE | 4 | 61 | 1087 | 85000€ | 1393€ |
2021-12-07 | 1 | LE HAUT DE TOURVILLE | 3 | 50 | 227 | 170000€ | 3400€ |
2021-04-12 | 9004 | CHE DE LA PORTE | 5 | 100 | 636 | 193000€ | 1930€ |
2021-12-30 | 50 | RUE ILKLEY | 2 | 61 | 680 | 90000€ | 1475€ |
2022-04-06 | 10 | RTE DU VAURECENT | 4 | 230 | 1500 | 608000€ | 2643€ |
2021-07-19 | 9 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 86 | 617 | 239500€ | 2785€ |
2020-01-14 | 17 | RTE DU VAURECENT | 6 | 185 | 3500 | 287047€ | 1552€ |
2020-09-09 | 9007 | L ECAUDERIE | 5 | 128 | 437 | 100000€ | 781€ |
2023-06-22 | 9007 | L ECAUDERIE | 5 | 128 | 437 | 157000€ | 1227€ |
2020-03-16 | 10 | RES DE L ECOULANDERIE | 8 | 172 | 983 | 325000€ | 1890€ |
2020-04-14 | 7 | LOT DE LA BUTTE | 6 | 138 | 807 | 250000€ | 1812€ |
2020-12-17 | 5 | RES DE L ECOULANDERIE | 5 | 119 | 731 | 229000€ | 1924€ |
2022-07-08 | 9001 | LA VALLEE | 3 | 100 | 655 | 66000€ | 660€ |
2021-04-13 | 9005 | L ECAUDERIE | 4 | 102 | 700 | 185000€ | 1814€ |
2021-04-14 | 5062 | VILLAGE AU TOREL BOISROGER | 2 | 58 | 760 | 25000€ | 431€ |
2019-05-27 | 40 | RUE ILKLEY | 5 | 111 | 183 | 135000€ | 1216€ |
2023-05-26 | 5000 | LA VALLEE | 4 | 120 | 500 | 50000€ | 417€ |
2020-08-11 | 9004 | L ECAUDERIE | 5 | 97 | 0 | 129500€ | 1335€ |
2021-10-25 | 9001 | IMP DE SAINT MALO | 5 | 120 | 505 | 249500€ | 2079€ |
2019-08-20 | 9011 | L ECAUDERIE | 5 | 152 | 500 | 215000€ | 1414€ |
2021-09-01 | 17 | RUE DU CLOS DES CHAMPS | 4 | 180 | 1115 | 234000€ | 1300€ |
2022-09-28 | 15 | LOT DE LA BUTTE | 2 | 76 | 1073 | 307500€ | 4046€ |
2022-04-20 | 26 | RUE GERARD GAUNELLE | 5 | 100 | 283 | 139500€ | 1395€ |
2020-03-19 | 9001 | LA MARTINIERE DE HAUT | 8 | 242 | 4400 | 415000€ | 1715€ |
2023-02-09 | 4 | LOT DE L ECLUSE CHETTE | 4 | 75 | 658 | 210000€ | 2800€ |
2021-10-29 | 43 | RUE DE L ECLUSE CHETTE | 3 | 47 | 274 | 90000€ | 1915€ |
2021-03-24 | 43 | RUE DE L ECLUSE CHETTE | 4 | 59 | 274 | 95000€ | 1610€ |
2023-04-21 | 39 | RUE DE L ECLUSE CHETTE | 2 | 36 | 33 | 43000€ | 1194€ |
2019-08-09 | 37 | RUE DE L ECLUSE CHETTE | 4 | 78 | 370 | 153500€ | 1968€ |